Atelier Starzak Strebicki

Rozbudowa kompleksu budynków biurowych i projekt ujednolicającej go elewacji

Głównym celem projektowym było stworzenie prostego i przyjaznego użytkownikom budynku, który w swoich rozwiązaniach wykracza poza standardową typologię biurowca. Ponadto, istotnym było zaprojektowanie fasady dla kwartału istniejących już budynków, która połączy ich zróżnicowane style architektoniczne w harmonijną całość.

Urozmaicona typologia jest zaproponowana w różnych wariantach pięter biurowca. Pomieszczenia mogą być projektowane ze swobodą, a zależnie od zmieniających się w przyszłości potrzeb, ich układ jest prosty do przearanżowania. Stałe części budynku, takie jak sanitariaty, instalacje i stoliki do picia kawy znajdują się w centrum każdej kondygnacji.

Nieformalne przestrzenie w budynku - o podwójnej wysokości - mogą być wykorzystywane do rekreacji i wypoczynku, jak i do zajęć czy spotkań grupowych. Naprzeciwko tych przestrzeni znajduje się wewnętrzna klatka schodowa, łącząca wszystkie piętra o funkcji biurowej, tworząc połączenia w sferze przestrzennej, jak i międzyludzkiej.

Ostatnie piętro pełni funkcję konferencyjną i jest wyposażone w taras. Fragmenty dachu porośnięte są zielenią, zapewniając pasywne chłodzenie, jak i pomoc przy absorbowaniu wody deszczowej przy silniejszych opadach. Drzewa nasadzone wzdłuż budynku od strony ulicy, stanowiące „trzecią, „naturalną fasadę” dla projektowanego biurowca, są podlewane wodą zebraną z dachu.

Głębokość kolumnad w fasadach tworzy przestrzeń pośrednią, która - podobnie do japońskiego Hisashi - tworzy łagodne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, swojego rodzaju przedłużenie przestrzeni biurowych.

Zewnętrzna warstwa elewacji nowego, jak i istniejących w kwartale budynków służy nie tylko poprawie komfortu akustycznego i termicznego. Jako integralna część struktury, pomaga połączyć historyczną część zespołu budynków z jego współczesnymi częściami. Nowa fasada wykonana jest z prefabrykowanych elementów z piaskowanego betonu w jasnym, szaropiaskowym odcieniu. W zewnętrznej fasadzie, jednolitość zostaje osiągnięta przez regularny układ pionowych i poziomych elementów. Wysokie okna zawarte w kolumnadzie stanowią łącznik między funkcjami parteru a zewnętrzną przestrzenią urbanistyczną. Na wschodniej elewacji, skierowanej do ruchliwej ulicy, i wzdłuż całego zaokrąglonego narożnika biurowa, dodatkowe warstwy szkła redukują zanieczyszczenie hałasem. Z kolei elewacja południowa i południowo-zachodnia jest chroniona przed światłem słonecznym przez materiałowe żaluzje.

Dzięki zwartej formie, budynek ma bardzo korzystny współczynnik A/V. W celu zapewnienia niewysokich kosztów utrzymania, wysoka wydajność energetyczna zapewniona jest zimą, jak i latem, z optymalnym komfortem użytkowania. Architektura i konstrukcja budynku tworzą korzystny balans energetyczny, a projekt ma spełniać warunki Niemieckiego Certyfikatu Budownictwa Zrównoważonego DGNB. Typologia planów wnętrz, jak i projekt elewacji pozwalają na optymalne użytkowanie bez odbijającego światła w całym budynku. Do zaopatrzenia w energię, sugerowane jest szerokie użycie odnawialnych źródeł energii.